Per 1 januari 2023 gaat het bedrag dat belastingvrij geschonken kan worden voor de eigen woning fors omlaag. Personen tussen de 18 en de 40 jaar kunnen nu nog een belastingvrije schenking voor de eigen woning krijgen van € 106.671, de zogenoemde jubelton. De jubelton zal in 2023 verlaagd worden tot € 27.231.
Afschaffing jubelton per 1 januari 2024
Per 1 januari 2024 wordt de jubelton helemaal afgeschaft. Op verzoek van de Tweede Kamer heeft het kabinet gekeken of het mogelijk was om de vrijstelling per 1 januari 2023 af te schaffen of te verlagen. Afschaffing bleek niet mogelijk, maar een verlaging wel.
Verlaging per 1 januari 2023
Volgend jaar mag er dus nog € 27.231 belastingvrij geschonken worden voor de eigen woning, met onder andere als voorwaarde dat het bedrag wordt geschonken aan iemand in de leeftijd van 18 tot 40 jaar en dat het geld wordt gebruikt voor de eigen woning.
Schenking ouders aan kind
Het nieuwe grensbedrag van de jubelton (€ 27.231) is gelijk aan de verhoogde belastingvrije schenking die ouders eenmalig aan hun kinderen mogen doen. Voor deze schenking geldt geen bestedingsdoel. Het is echter voor ouders niet mogelijk om deze twee belastingvrije schenkingen allebei te doen.
Zowel ouders als willekeurige derden kunnen in 2023 dus € 27.231 belastingvrij schenken als de ontvanger tussen de 18 en 40 jaar oud is. Bij de schenking door derden geldt daarbij dat het geld besteed moet worden aan de aankoop of verbouwing van een eigen woning of om de hypotheek of restschuld van een eigen woning af te lossen.
Niet wachten?
Als u nog gebruik wilt maken van de volledige schenkingsvrijstelling, dan dient u dit te doen voor 1 januari 2023. Het bedrag dat in 2022 daadwerkelijk wordt geschonken moet uiterlijk in 2024 voor een eigen woning worden gebruikt.
Over de mogelijkheden en voorwaarden kunnen wij u nader informeren. Wilt u meer weten?